Ardeche(07) - A vendre Chomerac- maison T4 de plain pied 128...

Prix : 200 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Ardèche
------Chomerac - 07210
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 134 m²
Prix/m² 1 493 €/m²
Ardeche(07) - A vendre Chomerac- maison T4 de plain pied 128 m2 + combles aménageables + dependance 60 m2 + 20 m2 garage dans ensemble immobilier de charme fort potententiel EN EXCLUSIVITE à CHOMERAC. Du charme et un cadre idyllique pour ce bien atypique d'env. 130 m 2 habitables de plain-pied. (à noter que ce bien fait parti d'une copropriété). Il présente : 1 hall d'entrée très pratique d'environ 4,5 m2, 1 cuisine aménagée de 16,5m2, 1 salon/salle à manger de 46m2, 1 couloir de 11m2 avec carreaux de ciment. Coté nuit : 1 chambre 20m2 avec ancienne cheminée et tomettes de Provence, 1 chambre 16,5m2 avec carreaux de ciment, 1 salle d'eau + toilettes de 5 m2, ainsi que 2 autres pièces de 9 m2 et 7m2 restantes à aménager selon vos projets. En extérieur : une terrasse couverte + un espace "jardinet" (non clos) d'env. 70 m2 à noter : les autres espaces extérieurs aux abords du bien sont exclus de la vente (vous bénéficierez d'une servitude de passage). Ce bien est doté d'une cave, d'une annexe d'env. 60 m2 et d'un abri voiture d'env. 20 m2. Toiture rénovée il y a 10 ans. Assainissement collectif. Système de chauffage : par radiateurs avec thermostats + eau chaude avec une chaudière récente au gaz de ville. Double vitrage. Vmc. Taxe foncière : 1025 € Visite 3D disponible pour ce bien ! IMPORTANT : Propriété Privée : à la demande des vendeurs, merci de ne pas vous rendre sur place sans rendez-vous. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Philippe BUTHIGIEG *************** (réf. 12142) - Honoraires charge vendeur -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du ve