Apt Lumineux 74m² F4 Résidence Beau Site 171 000 €

Ville/Code postal : Ile de France Seine-et-Marne Lagny sur Marne - 77400

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 74 m²
Prix/m²: 2 311 €/m²

Appartement lumineux 74 m² (3ème étage sans ascenseur), entièrement rénové, habitable de suite, comprenant :
Entrée avec 2 grands dressings (3 belles penderies, étagères et 2 tiroirs), 3 chambres dont 2 avec placards (5 étagères chacun), séjour, cuisine indépendante aménagée (4 meubles hauts, évier double avec meuble de rangement, cuisinière avec hotte aspirante, réfrigérateur/congélateur), cellier avec buffet et lave-linge, salle d’eau : grande douche et meuble 2 lavabos, wc séparé, loggia, cave, parking extérieur.
Plus de photos sur demande. Très bonne exposition : clair et ensoleillé, sans vis-à-vis, quartier agréable secteur calme avec verdure, proche du Centre-ville.
Toutes les fenêtres sont en double-vitrage PVC. Accès à l’immeuble sécurisé par badge. Résidence parfaitement entretenue, avec gardien, à deux pas des commerces et des axes routiers, proche toutes commodités (gare SNCF à 10mn, arrêts de bus au pied de la résidence, proche RER Torcy ou Bussy et TGV Val d’Europe), écoles maternelles, primaires et centre de loisirs accessibles 5mn à pied, collèges 10mn, lycées 15mn. Charges générales annuelles prévisionnelles : 2498 € comprenant entre autre : gardien chauffage collectif au gaz (les 3 chaudières ont été remplacées en juillet 2017), entretien, personnel, provisions de travaux. Taxe Foncière : 970 € Apt Lumineux 74m² 3ème étage expo O - F4 « Résidence Beau Site » 171 000 €. DPE E 234kWh GES E 54Kg.