Appt T3 3 dernier étage

Prix : 297 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
Rhône
St Genis Laval - 69230
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 3 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 68 m²
Prix/m² : 4 368 €/m²
En EXCLUSIVITE, appartement de type 3 de 68 m2 traversant, exposé est/ouest, dernier étage avec ascenseur 4/4 avec vue panoramique sur la campagne tout en étant à 3 mn à pieds des commerces. Appartement très propre rénové récemment, une cuisine équipée avec appareils ménagers de bonnes marques (siemens, De Dietrich, Sauter etc) plaque induction + 2 gaz, 2 chambres 11,40 m2 et 10,35 m2 avec placards, une salle de bains, séjour très clair (deux baies vitrées) avec un balcon sur toute la longueur de la pièce avec un coin repas. Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière bon état entretenue annuellement, sèche linge, machine à laver de marque Miel. Volets roulants électriques, balcon exposé ouest,1 cave, plus une place de parking privée comprise dans le prix. Présence également de nombreuses places de parking visiteurs. Copropriété très agréable avec de vastes espaces verts, sécurisée avec gardien, 2 portails automatiques et portillons avec digicode, elle est composée de 5 bâtiments rénovés au milieu de la nature tout en étant proche des commodités (mairie, bus au pied de l'immeuble, poste, commerces et écoles) et du centre de Saint Genis Laval (5 mn à pieds de la place Jaboulay). Taxe foncière faible : 716 € charges de copropriété : 574 €/ trimestre pas de procédure Prix : 297.000 € Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 68.15 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Joël CHAGNEAUD - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3777. D'autres biens sur com ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ In