APPARTEMENT T5 - RENDEMENT 11% - Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon - 69008

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon - 69008

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 80 m²
Prix/m²: 2 025 €/m²

Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM BAISSE DE PRIX
CLAIRIMMO/MAXIHOME vous propose un appartement de 81 m² sur le Bd des Etats- Unis déal pour un investissement locatif à rendement élevé. Loyer 1500 Euros brut soit 1250 euros net/mois ou 15 000 euros net/an donc remboursé EN MOINS DE 12 ans.
Opportunité à saisir rapidement.
Il peut convenir à une famille car proche toutes commodités, crèches, écoles et collèges à moins de 500 mètres.
Le séjour est lumineux et exposé plein sud, sans vis à vis avec cuisine US.
Il possède 4 chambres lumineuses avec de grandes vitres double vitrages exposées Sud et Ouest un grand dressing s'ajoute au bien comprenant aussi une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et un cellier sur le palier. Parking collectif fermé et sécurisé avec un gardien. Des travaux de 27 000 Euros ont récemment été effectué car à l'origine c'était un T4 il a été transformé en T5 pour un rendement de plus de 11%.
Peu de travaux à prévoir.
Taxe foncière 760 euros
Charges comprenant gardien, espaces verts, eau chaude et froide, parties communes, syndic, assurances : 150 Euros
Chauffage: 60 Euros . Honoraires : 5.88% du prix de vente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 153000€
- Charges : 210€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété