APPARTEMENT T4 de 67m². 2Chambres.

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 1er ardt - 75001

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 67 m²
Prix/m²: 1 493 €/m²

IDEAL POUR INVESTISSEUR.
Investissez dans un bel appartement à Mont Saint-Aignan (ROUEN 76) à proximité de la FAC et des transports.
Vous pouvez en faire votre résidence principale ou faire de la location. ( Très bonne rentabilité, nous pouvons vous trouver des locataires ). - Gare SNCF de Rouen à 10mn en BUS.
- Rouen / St Lazare 1h20. Tout proche des commerces, cet appartement T4 de 67m² saura vous séduire par sa situation géographique.
2éme sur 4 étages sans ascenseur.
- Appartement traversant et très bien ensoleillé.
- Exposition SUD.
- Pas de vis à vis. - Entrée: 4.24m²
- Cuisine : 7.92m²
- Loggia : 3.13m²
- Séjour: 16.09m²
- Salon: 12.21m²
- Salle de bain: 3.54m²
- WC indépendant: 1.15m²
- Ch 1 : 12.04m²
- Ch 2 : 9.03m²
- Rangement 1 : 0.82m²
- Rangement 2 : 0.51m²
- Cave: 5.00m²
- Parking à vélo
- Parking - Possibilité de créer une 3éme chambre dans le salon
- Menuiserie double vitrage récent.
- Appartement à rafraichir.
- Pas de travaux prévus par la copropriété Commerces, BUS, TEOR, écoles, facs, clubs de sports... à proximité - Charges: 146euros/mois (eau, chauffage, syndic, provision pour travaux, ménage, poubelles, espaces verts)
- Foncier: 1240euros ****** A VISITER D'URGENCE !!! ****** . Honoraires : 6.38% du prix de vente.M. Jérôme FRESNARD********** /**********poste9147 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 6000%
- Prix hors honoraires acquéreur : 94000€
- Charges : 146€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 174