Appartement T4 de 109 m² Carcassonne

Prix : 69 500€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
------Aude
------Pexiora - 11150
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Surface 109 m²
Prix/m² 638 €/m²
Vide et libre de suite. Dans un immeuble de 4 copropriétés et sur un axe important de Carcassonne. Ce logement est cadastré 2 lots de même surfaces sur l'acte notarié, donc, possibilité de créer légalement 2 apparts. Il occupe le second (dernier étage) du bâtiment. Proche centre ville, tous commerces, école maternelle, etc. Descriptif: - 3 grandes chambres, dont une avec climatisation qui donne sur un jardin. - 1ère salle d'eau avec douche, vasque et WC. - 2ème salle d'eau avec douche, baignoire, 2 vasques et WC. - Cuisine et grande pièce de vie. Nombreux placards, double vitrage, isolation phonique. Chauffage au gaz de ville. 2 cumulus. 2 compteurs eau. Grandes facilités de stationnement face à l'immeuble. Infos et/ou photos suppl. sur demande. Contacter le 0680339901 Agences, curieux et touristes s'abstenir svp. ===================== Dossier de diagnostics à jour. Conso énergétiques : (CE) = kWh/m².an = 108, ou C Émissions GES: kgéq CO²/m².an = 19, ou C ===================== Situé av Franklin Roosevelt 11000 Carcassonne Tx Foncière: 1550€/an Syndic:90€/mois Les charges annuelles comprennent: parties communes, électricité, les OM.