Appartement T4 93m

Prix : 825 000€
Ville/Code postal : Ile de France
Paris
Paris 19ème ardt - 75019
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : A Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 93 m²
Prix/m² : 8 871 €/m²
Attention : prix très compétitif! Pas de gros travaux à prévoir : appartement récent dans Paris dans un quartier tout refait à neuf, idéal pour les familles et les enfants ! Appartement année 2012, 4 pièces de 93m², avec loggia de 7m², situé plein Sud au 6ème étage avec ascenseur | Boulevard Macdonald, Paris 19ème arrondissement. Le bien est composé d'une petite entrée, d'un séjour traversant et orienté plein Sud de 32m² donnant sur la loggia de 7m², et d'une cuisine ouverte équipée ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit est composée de trois chambres de 9 à plus de 12m² aussi orientée plein Sud, d'un WC séparé et d'une salle de bains avec baignoire et un second WC. Les prestations de l'appartement sont de très bonnes qualités avec du parquet massif dans l'ensemble de l'appartement, des volets électriques. L'isolation est exceptionnelle : chaud en hiver sans allumer de chauffage, et frais en été sans ouvrir les fenêtres double vitrage. L'appartement est très lumineux : la loggia ensoleillée sans vis-à-vis avec les grandes volumes sont le gilet de sauvetage pendant les confinements ! Les plus: - Loggia de 7m² - Très beaux volumes - Lumineux - Copropriété récente et très bien entretenue - Vues dégagées - Pas de perte d'espace (2 placards dans les chambres) Charges: 800 euros / trimestre Taxe foncière: 1082 euros par an Chauffage géothermique. L'immeuble date de 2012, il est classé BBC avec un chauffage central par géothermie. La copropriété est équipée d'un système de vidéosurveillance. Les espaces communs comprennent 2 étages de parking, 2 espaces sécurisés pour les vélos et un local poussettes.