Appartement T4. 3chambres. 72.50m²

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 1er ardt - 75001

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 72 m²
Prix/m²: 1 778 €/m²

IDEAL POUR INVESTISSEUR.
Investissez dans un bel appartement à Mont Saint-Aignan (ROUEN 76) à proximité de la FAC des commerces et des transports.
Vous pouvez en faire votre résidence principale ou faire de la location. ( Très bonne rentabilité, nous pouvons vous trouver des locataires ). - Gare SNCF de Rouen à 10mn en BUS.
- Rouen / St Lazare 1h20. Mont Saint-Aignan, bel appartement T4 de 72.50m² situé en rez de chaussée surélevé dans un immeuble de 4 étages .
Cet appartement est constitué d'une entrée avec rangement de 3.30m², un séjour exposé SUD de 16.05m², une cuisine séparée de 9.50m², une arrière cuisine de 3.50m², un dégagement de 3.39m², 3 chambres de 9.45, 10.53 et 9.14m². Une salle de bain de 4.14m², un WC indépendant de 1.04m², une cave et un séchoir au dernier étage.
- Parking.
- Ecoles.
- Proche des commerces (300m).
- Les arrêts BUS et TEOR sont à 40 mètres.
- Les travaux de ravalement et d'isolation par l'extérieur ont été fait récemment. - Menuiseries double vitrage avec volets roulants.
- Pas de travaux prévus par la copropriété.
- Prévoir déco intérieur.
- Charges : 174euros/mois (chauffage, eau, syndic, entretien, gestion des poubelles, espaces verts)
- Foncier : 1290euros/an ******** A VISITER D'URGENCE !!! ******** . Honoraires : 5.26% du prix de vente.M. Jérôme FRESNARD********** /**********poste9147 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 6400%
- Prix hors honoraires acquéreur : 121600€
- Charges : 174€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété