APPARTEMENT T2 Meublé avec CAVE VILLEURBANNE LYON MONTCHAT

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon - 69003

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 40 m²
Prix/m²: 3 375 €/m²

Dans un secteur très recherché, appartement récent de 2004 dans une résidence située aux portes de Montchat à Villeurbanne / Lyon 03. Au calme, dans une impasse et à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, médecins, pharmacies etc.) venez découvrir ce T2 de 2004 meublé, prêt à être loué ou pour y habiter. Au rez-de-chaussée, dans une résidence avec ascenseur de bon standing très bien entretenue, cet appartement exposé EST, a une surface de 40 m² et est entièrement meublé et équipé. Une cave vient compléter cet ensemble :
Il comprend une entrée de 6 m², une pièce à vivre de 19.34 m² avec cuisine ouverte équipée (four, frigo, plaque de cuisson, hotte, micro onde), une chambre avec placard intégré, une salle de bains et toilettes séparés Possibilité d'acheter un garage à mobilité réduite en option (17000euros). Secteur très recherché pour la location : Location possible entre 550euros et 600euros Ses atouts :
- Entièrement meublé et équipé
- Cuisine équipée (frigo, plaque de cuisson gaz, hotte, four, micro onde)
- Équipe de la fibre
- Au calme dans impasse
- Résidence avec ascenseur
- Partie commune de la résidence rénovée
- Libre de location
- Toilettes séparés
- Une cave de 4m²
- Charges faibles : 55euros /mois avec eau froide Les écoles à proximité :
A 600 m Ecoles Maternelle et primaire publiques Anatole
A 1km École Maternelle Jules Verne
A 1km École Maternelle publique Meynis
A 1km École Primaire Publique Paul Bert
A 1.2Km Lycée Charles de Foucauld
A 1.3km Ecole Maternelle Leon Jouhaux
A 2.2km École Primaire Émile Zola Les transports :
A 250m de la station de tram T3 Reconnaissance Balzac
A 250m de l'arrêt de bus du C9
A 800m du C26 (Grange Blanche) Les marchés à proximité
A 700m du marché Antoine de Saint-Exupéry
A 800m du marché de Montchat Accompagnement possible de votre achat pour : le financement, diagnostiques, déménagements, aménagement, ... afin de répondre à tous vos besoins. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? APPELEZ
M. Christophe JOSSE********** /**********poste9987 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC LYON ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 128000€
- Charges : 50€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 90