Appartement T2 de 44. 69 m² + terrasse 45 m² - Rhône-Alpes
Rhône
Venissieux - 69200

Prix : 242 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
Rhône
Venissieux - 69200
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 2 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 44 m²
Prix/m² : 5 500 €/m²
Vénissieux limite Lyon 8 - A proximité du bus C12, d'une station Vélo'v et du périphérique au sein d'un quartier authentique et à taille humaine. Dans une maison ancienne répertoriée Bâtisse Remarquable, de 2 étages, totalement rénovée. Venez visiter ce charmant appartement T2 de 44.69 m² au 2ème étage avec une magnifique terrasse de 45 m² ! Surface Carrez : 40.09 m². Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, WC suspendu, radiateur inertie à fluide caloporteur. Parquet massif d'origine poncé et vitrifié. Fibre optique installée :) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pièce de vie spacieuse de 28 m² avec cuisine américaine meublée et équipée de l'électroménager : four, hotte, table de cuisson induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge ! Salle d'eau. WC. Exposé Nord Est. Grande fenêtre = luminosité ++ ! Beau jardin collectif dans la copropriété avec emplacement à vélos. Idéal pour habiter ou pour investir ! LMNP possible !! Prix de vente : 242 000 €. Emplacement de parking en sus à 12 000 €. Venez visiter SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 3538. D'autres biens sur com ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Honoraires charge vendeur ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 70€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 29 - Quote-part annuelle des charges du bien : 1400€ - Lien vers nos barèmes :