appartement f4 coeur de ville terrasses

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Pyrénées-Orientales Perpignan Perpignan - 66000

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 97 m²
Prix/m²: 1 948 €/m²

Nous souhaitons vendre notre appartement pour partir s'installer en Argentine.
L'appartement est un duplex de 97m², résultat de la réunification de trois appartements.
Il est situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété dans le centre ancien. Les sportifs apprécieront le fait qu'il n'y ait pas d'ascenseur.
L'entrée se fait par l'espace nuit, et dessert côté gauche une suite parentale de 30m² avec grande douche à l'italienne centrale, lavabo, grand dressing, coin bureau et bel espace nuit avec vue sur l'église la Réal et le Canigou. 
De l'autre côté se succèdent une chambre de 10 m² en enfilade avec une deuxième chambre de 16m² et une salle d'eau avec douche, baignoire et toilettes séparées.
Un escalier mène à la pièce de vie. Avec son beau parquet d'origine, la salon fait 27 m² avec cuisine ouverte toute équipée et toilettes.
Une grande baie vitrée donne sur une première terrasse de 8 m². Depuis ce premier extérieur, un chemin sur les toits permet d'accéder à une deuxième terrasse de 27m² à l'abri des regards et avec vue panoramique sur Perpignan et les alentours.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces.
Au rez-de-chaussée, un cellier fermé de 6m² permet de stocker vélos, poussettes, courses...
Pour le parking, nous avons la solution : nous louons un box individuel dans un parking souterrain à 160 m de l'appartement. Il est possible de récupérer notre bail pour 95 € par mois. Diagnostic énergétique :
consommation : C (146,08)
GES : B (6,08)
Taxe foncière : 982 €
Frais de copropriété : 55 €
 
Prix : 189.000 €
Professionnels s'abstenir