Appartement F2 de 55m2 + Garageatelier + 2 caves - Paris 5e

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 5ème ardt - 75005

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 55 m²
Prix/m²: 16 000 €/m²

Dans le quartier historico-culturel de Paris 5e, à l’angle entre de la rue Tournefort et rue du Pot de Fer, appartement 2 pièces en très bon état, au 4e étage sur 6, dans un immeuble « art déco » façade récemment remise à neuf, et avec gardien et ascenseur.
Superficie privative habitable de 54,59 m2 (loi Carrez), belle hauteur sous plafond, séjour lumineux 21 m2 (vue toit de l'ancien couvent, ciel), 1 chambre, salle de bain, toilette, cuisine équipée 7 m2 .
Rare dans ce quartier: un grand garage ou atelier de 25,6 m2, au rez-de-chaussée avec accès direct à la rue, il y a deux caves, dont la grande, 12 m2 qui communique avec le garage.
Simple vitrage, charge environ 350€ par mois (chauffage compris), Diagnostic de performance énergétique E. Électricité aux normes. (documents et photos disponibles).
Une opportunité à saisir, au cœur de Paris 5e, idéalement positionnée pour les amateurs d’histoire, de culture, et de vie typiquement parisienne (marchés, restaurants, universités, grandes écoles...), avec la proximité des transports (métro, gares).
Prix demandé: 880 000€.
Le bien est déjà en exclusivité avec une agence, merci aux agences de ne pas me contacter.