APPARTEMENT F1 CENTRE VILLE

Ville/Code postal : Champagne-Ardenne Marne Reims

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 27 m²
Prix/m²: 3 407 €/m²

Pour Habiter ou Invetisseur F1 Hyper Centre Reims , bus et Tramways à 10 mètres à pieds d'immeuble gare TGV à 5 mn à pieds
Hyper calme ne donne pas sur la rue de Talleyrand mais sur une petite galerie pietonne "chic" Iris de Florence
TRES TRES BONNE IMPLANTATION GEOGRAPHIQUE
Appartement très lumineux " mansardé haut" d'un seul côté au 3 ème Et. , large escalier pas "raide", communs refaits à neuf 2015
Entrée;(3m2) cuisine (7m2) équipée bloc évier inox et 2 plaques de cuisson électriques sur meuble bas +frigo + équipt. prévu pour mach.à Laver , 3 éléments de rangement fixés au dessus de l'évier
Salle de douches(3m2) carrelée sur 3 côtés complets +lavabo+ armoire de toilette +WC et ballon eau chaude 100L
De la cuisine un petit couloir desservant la pièce principale salon / chambre ( 13.5m2) le tout avec vue sur la Cathédrale à 3mn à pieds
Dans chaque pièce: papier peint blanc , revêtement sol plastifié gris nuancé ( facile entretien) Fenêtres de toit vélux (neuves 2014) double vitrage équipée de rideaux ocultant pour la nuit dans chaque pièce .Convecteurs électriques programmables nouvelle génération (2016) = pas ceux de la photo
Interphone pout ouverture porte immeuble , prise TV + Internet + prises élect.
Le soir fermeture automatique de la galerie piéronne ( code d'accès pour rentrer /sortir) Tous les commerces et loisirs à 1 mn à pieds ( 30m) place d Erlon : restos , cafés sympas Théatre etc...Ecole des Beaux Arts et Conservatoire à 5mn à pieds gare TGV idem
Ce Bien se loue 12/12 mois 450 par mois charges comprises = eau +frais minuterie+entretien communs + Taxe O.M. La taxe foncière = 323€
Les étudiants (es) occupent ce Bien 2 voire 3 ans selon leurs études
AUCUN TRAVAUX N EST PREVU depuis la dernière A.G.