APPARTEMENT F1 Bis Centre

Ville/Code postal : Champagne-Ardenne Marne Reims

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 34 m²
Prix/m²: 3 265 €/m²

Pour habiter ou Investisseur à louer étudiants(es) toute l'année , situé à 100mètres Théatre TRES BONNE IMPLANTATION GEOGRAPHIQUE et lumineux
Sciences Po en ligne directe à 5mn
Néoma en ligne directe à 10mn
Ecole des Beaux Arts et du Conservatoire .à 3 mn à pieds + Bus et Tramway pied d'immeuble ( ttes directions) gare TGV à 5mn à pieds ,, parkings nombreux à proximité. Calme , vue sur espace vert intérieur , pas sur la rue de Vesle = bruyante
Appartement au 1er Et. avec ascenseur dans Résidence 1999 ( communs refaits à neuf ( fin 2015)
Entrée(4.6m2) avec placards , desservant WC + ballon eau chaude 150L neuf :2ans ( tarif nuit) . SdB (3.8m2) Baignoire / Douche +lavabo et miroir + équipt. pour mach. laver .Séjour (17m2) avec 2 fenêtres PVC double vitrage et volet roulant, Kitchenette en bout du séjour équipée évier inox et 2 plaques de cuisson électriques sur meuble bas +frigo et petite table . Chambre séparée(8m2)avec 1 fenêtre PVC blanc double vitrage et volet roulant , plusieurs prises élect. Tel. Internet+ interphone
revêtement des sols =plastifiés ( entretien facile )
Chauffage electrique 3 convecteurs programmables
Tous les commerces à 20m et les loisirs = place d' Erlon à 2 mn : restos, cinés et cafés sympas
Ce bien se loue 495 € charges comprises = eau +entretien communs + frais minuterie ascenseur et taxe O.M.
Loué 12/12l
la Foncière = 592€ Les locataires restent 2 voire 3 ans selon leurs études AUCUN TRAVAUX N EST PREVU depuis la dernière A.G.