appartement 69 m² -3 chambres- sans travaux

appartement, 4 pièces, 69m² environ, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété calme et bien entretenue avec gardienne. A proximité des commerces, des écoles et transports.(secteur Libération) une entrée, une cuisine séparée équipée et aménagée avec loggia, un lumineux séjour avec porte fenêtre ouvrant sur un balcon exposé SE, 3 chambres, une salle de bain WC séparés. Au choix, il est possible de conserver une troisième chambre ou d'ouvrir pour obtenir un séjour double de 30m² environ. (Sans travaux). Une cave complète le bien . Les charges indiquées incluent le chauffage collectif. 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel, gros prévisionnel, pas de rappel en fin d'année) déclaré par le vendeur DPE E indice 286 et GES E indice 53. n'hésitez pas à demander d'autres photos. Visites possibles sur rdv PAS D'AGENCE !!!! négociation directe avec le propriétaire