Appartement 40 m2+Terrasse, résidence sécurisée et standing

Prix : 145 000€
Ville/Code postal : Nord-Pas-de-Calais
Nord
Wasquehal - 59290
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 2 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 40 m²
Prix/m² : 3 625 €/m²
Wasquehal (59290) est une ville du Nord dynamique de 21 000 habitants. Cette commune située au coeur de l’agglomération Lilloise entre Lille, Roubaix et Tourcoing, dans le « Triangle d’Or » avec Bondues et Mouvaux. Elle est sur le chemin de tous les grands axes de passage avec l’autoroute, les grands boulevards, la gare, le métro, le tramway et les lignes de bus. Son attractivité qui se voit par le nombre et la diversité de ses entreprises, commerces, associations, équipements… font d’elle un pôle économique, culturel et sportif majeur de la Métropole Européenne de Lille. Un dynamisme qui reste toutefois respectueux de ses habitants, car Wasquehal c’est aussi une ville familiale, à taille humaine, à l’écoute de toutes les générations. Je propose un Appartement T2 lumineux et bien isolé, situé à proximité des commerces, proche de l'arrêt de tram Le cartelot et des axes routiers principaux. Cet appartement de 40m2 avec une belle terrasse de 8 m2 et une place de parking privative se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour donnant sur balcon, de 1 chambre, d’une salle de bain avec toilettes. L'appartement orienté Est, est situé au 1er étage d'une résidence de standing entièrement sécurisée, calme dans un cadre verdoyant privatif où un cours d'eau invite à la rêverie ou au jogging. Copropriété : oui. Pas de procédure en cours. Prix : 145 000EUR. Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1000 € Vente de particulier à particulier : Pas de frais d’honoraire en plus. Diagnostic de performance réel de l’appartement: GES : 7 kg CO2/m2(faible émission) an et 175 kWhEP/m².an (logement moyen à économe). Achat en toute sécurité/réduction des délais : Pièces justificatives nécessaire à la vente déjà constitué chez le notaire, qui atteste de la bonne conformité du bien. Vous souhaitez INVESTIR dans un appartement pour y habiter ou le mettre en location. Ce bien est fa