Appartement 4 pièces 94m2 avec balcon et parking - Ile de France Seine-Saint-Denis Les Lilas - 93260

Ville/Code postal : Ile de France Seine-Saint-Denis Les Lilas - 93260

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 94 m²
Prix/m²: 6 574 €/m²

Michael HAZAN, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Secteur recherché, à 350m (4min)du métro Mairie des Lilas et 600m (7min) du métro Porte des Lilas et du tramway T3b , à proximité des commerces, écoles, restaurants et cinéma.
Superbe appartement 4 pièces de 94m2 totalement rénové et climatisé, lumineux, exposé Sud, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing année 1981 de 14 étages avec ascenseurs et gardien.
Composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 41m2, 2 chambres de 15m2 et 19m2 dont une suite parentale avec douche italienne, salle de bains, W.C, dressing, 2 balcons. Possibilité reconfiguration totale (plusieurs cloisons) et création troisième chambre spacieuse.
Une cave et un grand emplacement parking (possibilité stationner 2 véhicules) au sous-sol viennent compléter cet appartement.
Charges mensuelles: 300 euros comprenant entretien parties communes et ascenseur, chauffage gaz collectif, eau chaude et froide, gardien. Taxe foncière: 2300 euros. Aucun travaux à prévoir. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 18000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 550
- Quote-part annuelle des charges du bien : 3600€
- Lien vers nos barèmes : admin.drhouse-immo.com/bareme/20.pdf"