Appartement 4 piece(s) 70m2 nancy - Lorraine Meurthe-et-Moselle Nancy Nancy - 54000

Ville/Code postal : Lorraine Meurthe-et-Moselle Nancy Nancy - 54000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 70 m²
Prix/m²: 1 371 €/m²

30 METRES PLUS HAUT C EST QUI LE PATRON ? Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également! Après une dure journée de boulot, rien de que son balcon e étage sur 13 exposé plein sud avec son store pour se pavaner, siroter un cocktail et admirer la vue magnifique. C est en haut de l avenue de Boufflers que se trouve cet appartement de 70 m2 avec ses 3 chambres dans une résidence bien entretenue avec ASCENSEUR. Ici pour se garer, rien de plus simple, plusieurs parkings résidentiels aux alentours vous permettrons de le faire à toute heure sans soucis. Profitez de la clarté de cet appartement avec sa grande baie vitrée qui gorge de lumière la pièce de vie de 25 m2 et la cuisine semi ouverte de 9 m2 complétement équipée. Une salle d eau dispose d un double placards de rangement, d un séchoir avec emplacement machine à laver et fils à linge. WC séparés. Pour la partie nuit, 3 chambres de 9,5 9,5 et 11 m2 équipées de placards de rangement. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, chauffage au sol collectif inclus dans les charges pour cet appartement. Avec l appartement vous bénéficierez d une cave de 4 m2, et d un local vélo. Auparavant loué meublé pour de la colocation pour 1100euro /mois charges comprises (environ 350euro /chambre soit 11% de rentabilité brut), possibilité de conserver tout le mobilier moyennant finance. 237euro de charges mensuelles. Part locative si loué 190euro donc 47euro seulement charge propriétaire. Nous disposons également des plans et des cotes. Nous pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d'aménager ce bien selon vos envies. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 237€
- Montant des honoraires : 5000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 5.49%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5000€
- Prix net vendeur : 91000€
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 52
- Quote-part annuelle des charges du bien : 2850€
- Lien vers nos barèmes : =8