Appartement 4 piece(s) 120m2 toul

Ville/Code postal : Lorraine Meurthe-et-Moselle Toul - 54200

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 120 m²
Prix/m²: 1 458 €/m²

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Après quelques travaux et pas des moindres, un grand bravo au propriétaire pour la qualité des préstations réalisés ici.
Parti d'une maison classique, il l'a divisé en deux appartements distincts.
Celui proposé est au 1er étage.
On y accède par un escalier extérieur (voir photo) avec la terrasse qui donne sur la nature.
L'appartement est un duplex de 120 m2 au sol (94 m2 loi carrez).
Il dispose d'une belle pièce de vie de 40 m2 avec une cuisine ouverte neuve et un accès sur le balcon(en plus de la terrasse).
Une salle d'eau de 12 m2 avec une très grande douche à l'italienne, un meuble design avec 2 vasques, un sèche-serviettes ainsi qu'une salle de bain à l'étage avec WC.
Côté nuit, deux chambres de 12 m2 et une de 26 m2 (9 m2 loi carrez).
Les deux chambres de l'étage sont climatisées.
Un jardin privatif d'environ 200 m2, 2 places de stationnement, une cave et deux greniers accessibles par l'appartement viennent compléter ce bien.
Il n'y a plus qu'à installer ses meubles.
Proche de la gare de Toul, dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement fraîchement rénové.
Toutes les prestations intérieures sont neuves! (chaudière, électricité, canalisations, fenêtres, volets roulants etc…), la façade a été ravalée et la toiture est impeccable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 20€
- Montant des honoraires : 5000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 2.94%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5000€
- Prix net vendeur : 170000€
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote-part annuelle des charges du bien : 240€
- Lien vers nos barèmes : =8