Appartement 3 4 pièces à Nice - Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Nice Nice - 06000

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Nice Nice - 06000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 86 m²
Prix/m²: 4 640 €/m²

Nice Place Franklin / Passy, dans beau bourgeois aux parties communes impeccables, magnifique 3/4 pièces triple exposition en état irréprochable avec superbe terrasse, rare pour ce type de bien.
Situé au 1er étage surélevé (3m50 de hauteur sous plafond) vous serez séduit par cet appartement de 86m2 habitables (78,50m2 carrez), composé d'une entrée donnant sur un grand dressing, d'une salle à manger avec magnifique bow window, d'un salon donnant sur une grande terrasse plein sud, de deux chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de douche avec WC.
Le bien a été totalement rénové (plomberie, électricité, double vitrage, parquet massif) afin de conserver le charme de l'ancien allié au confort de la modernité.
L'appartement bénéficie également d'une grande cave (15m2).
Toutes les commodités à proximité, 500m de la mer et du futur tramway.
Un bien coup de coeur à visiter sans tarder. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 24000€
- Taux Honoraires pour l’acquéreur : 6.02%
- Quote-part annuelle des charges courantes : 70€