Appartement 2 pièces 55 m² JET D'EAU

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon - 69008

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 54 m²
Prix/m²: 3 370 €/m²

LYON 08 – JET D'EAU (à 200m de Monplaisir)
Un appartement T2 de 55 m² (54,17 m² loi carrez) traversant et lumineux, dans petite copropriété.
Il comprend :
Une entrée de 7 m² avec placards intégrés de part et d'autre.
Un vaste séjour en parquet avec cuisine ouverte toute équipée (dont lave-vaisselle et micro-onde), le tout sur 31 m² exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis.
Une chambre sur cour de 11 m² ac grand dressing de 2,80m de long, parquet et volet roulant électrique.
Salle d'eau et WC séparés.
Cave de 12 m².
Pas de travaux à prévoir.
Belle hauteur sous plafond (3,05 m). Chauffage gaz. Electricité aux normes. Isolation phonique et acoustique + double vitrage PVC. Interphone.
Transports : A 1 min à pied des 2 arrêts de tram T2 et T4 "Jet d'Eau-Mendès France". (Part Dieu et Perrache direct en 8min). A 2 min du C25.
A 15 min à pied de l'Université Jean Moulin (la Manu), 5 min à pied du Parc Blandan, 2 min d'Intermarché et de tous les commerces et services (banque, pharmacie, boulangerie..)
(Immeuble de 1928. Façade et toiture refaites. Copropriété de 27 lots / pas de procédure en cours / charges annuelles : 630€)
Contact : 06 31 57 88 47
Mail : [email protected]
(AGENCES et intermédiaires indépendants S'ABSTENIR IMPERATIVEMENT)