APPARTEMENT 105 m2 - Lyon 8 Bachut

Prix : 390 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Rhône
------Lyon
------Lyon - 69008
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 105 m²
Prix/m² : 3 714 €/m²
Idéalement situé dans le secteur du Bachut, proche de toutes commodités (commerces et marché), à 10 mn à pied du TRAM T2, au pied du TRAM T6, dans une belle et calme copropriété avec jardin et local vélos. Le coup de cœur pour cet appartement vous est assuré ! Appartement traversant, orienté Est-Ouest, de type T4 de 105 m² au 4iem étage avec ascenseur. Vous serez charmé par son calme et sa luminosité. Il est en parfait état, sans aucuns travaux à prévoir. Il est composé : -D’une grande pièce à vivre de 48m², avec cuisine équipée ouverte, 2 baies vitrées donnant sur un balcon. Pas de vis-à-vis et vue donnant sur le jardin -D’un espace nuit séparé avec 3 chambres dont une suite parentale d’environ 20m² (avec dressing et salle d’eau) donnant sur un balcon. Possibilité de faire une 4ieme chambre -D’une belle salle de bain avec baignoire -De nombreux et grands placards de rangement -D’une cave de 4m² L’ensemble des fenêtres et baies vitrées a été remplacé très récemment – Double vitrage. DPE actualisés Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2 436 Euros par an La taxe foncière est de 1 110 Euros par an Alors n’hésitez pas à venir découvrir ce petit bijou ! Agences et curieux s’abstenir