APPART T2 AVEC 2 TERRASSES ET SES VUES IMPRENABLES

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Haute-Garonne Cugnaux - 31270

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 30 m²
Prix/m²: 4 633 €/m²

AGENCES IMMOBILIERES, COMMERCIAUX, ... S'ABSTENIR MERCI CONTACT UNIQUEMENT PAR TELEPHONE
JE NE REPONDS NI AUX SMS NI AUX MAILS. MERCI RARE .. EXCEPTIONNEL... IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR :
VERITABLE COUP DE COEUR pour cet appartement atypique entièrement rénové (libre de toute occupation). Il se compose de deux pièces : chacune dispose d'une magnifique terrasse ouverte plein ciel ! Vous serez agréablement surpris et charmé par son cachet très cosy et surtout sa vue imprenable à 360° sur les toits de la ville ... jusqu'à la chaîne des Pyrénées... ! un panorama grandiose à couper le souffle, à perte de vue ....... Il est situé plein centre de CUGNAUX, au 4e et dernier étage d'une petite résidence ancienne de 8 copropriétaires seulement. Il est traversant, très lumineux, au calme, absolument sans aucun vis à vis, dans un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir. Il est vendu meublé. Il dispose d'un emplacement de parking à l'intérieur de la résidence et d'une petite cave. Il se compose :
- d'un grand placard aménagé à l'entrée
- d'une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, donnant sur une terrasse exposée plein sud de plus de 12 m2
- d'une chambre (avec un immense placard aménagé) donnant sur la deuxième terrasse exposée soleil levant (10 m2)
- d'une salle de bains (avec grand placard) avec douche à l'italienne, une vasque, les wc.
Belles prestations :
- clim réversible neuve (automne 2017)
- carrelage dans tout l'appartement
- immenses baies ALU de 2 m avec double vitrage (4x16x4)
- volets roulants électriques en ALU
- terrasses en dalles composite Tous les commerces à pied, marché, lignes de bus, métro, écoles, et à 5 mn du parc de la Ramée, de TOULOUSE, de TOURNEFEUILLE... Faibles charges car pas de piscine, pas d'ascenseur , pas d'espaces verts, pas de gardien !!!