Andernos les Bains: Maison contemporaine T9 de 260 m²

Prix : 968 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------Andernos les Bains - 33510
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 9 pièce(s)
Consommation énergétique : B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 260 m²
Prix/m² : 3 723 €/m²
Dans l'hyper centre d'Andernos Les Bains et à 300 m du Bassin, superbe contemporaine à toit plat et ossature bois de 260 m² sur une parcelle de 443 m²ccomprenant également une annexe de 16 m² et 2 belles terrasses de 17 et 50 m². Construite en 2014, luminosité, volume, confort et élégance sont les termes adaptés à cette maison au cachet indéniable. La surface habitable s'étend sur 2 niveaux avec au RDC : un immense séjour cathédrale de 91 m² donnant sur la grande terrasse et le jardin , une cuisine semi ouverte de 20 m², un bureau, un cellier-buanderie, un WC avec lave-mains et une chambre-suite avec WC et salle d'eau donnant sur la petite terrasse et la cour. A l'étage, une coursive dessert 5 autres chambres, 3 salles d'eau, et 2 WC indépendants. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en PVC double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques. Chauffée par un poêle à bois à fort rendement et un cumulus de 300 l en ballon d'eau chaude, la maison est économe, comme en témoigne sa classification énergétique en B. Présence d'un système d'aspiration centralisée, d'un brumatiseur en terrasse et d'un visiophone. Si vous recherchez une maison spacieuse et confortable dans un environnement d'exception à 30 minutes de la métropole bordelaise, cette maison a tout pour vous plaire. Venez la voir, vous serez conquis ! Mme Annie LACROIX********** /**********poste9179 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC BORDEAUX ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 38000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles