Ancienne ferme de 110 m² à rénover en Charente

Prix : 73 000€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
------Charente
------Condac - 16700
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 110 m²
Prix/m² 664 €/m²
Condac est un village du Sud-Ouest de la France, situé en Charente, à 40 minutes d'Angoulême. Cette petite commune rurale d'environ 478 habitants est un joli coin de nature, traversé par la Charente, du Nord au Sud et quelques sources, fait partie de la communauté de communes du Val de Charente. Les établissements scolaires allant de la maternelle au lycée se situent à 4 minutes, sur la commune, de Ruffec, siège de la communauté. C'est là que se trouvent également les services et commerces de proximité : fleuriste, supermarchés, boulangeries, quincaillerie… Nous vous invitons à découvrir le potentiel de cette ancienne ferme de 110 m². Mitoyenne sur un côté, cette maison comprend 4 pièces, réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre de 31,5 m² offre un accès sur la cour de 200 m², exposée plein Sud. La cuisine séparée s'étend sur une surface de 10 m². La grande chambre de 31,5 m² est équipée d'une cheminée fonctionnelle. La visite se poursuit avec une salle de bain, un WC indépendant et une chaufferie de 25 m². L'étage dessert une chambre de 15 m². Les combles sont aménageables. La cour où se trouve un puits est entièrement fermée notamment par un portail. Le terrain de 3 700 m² permet de profiter d'un grand jardin situé à l'arrière de la maison. Le bien compte plusieurs dépendances. La grange de 80 m² et l'écurie de 50 m² peuvent être réaménagées selon vos besoins. Trois boxs de rangements de 2 m² chacun utiles pour stocker du matériel. Le garage peut accueillir un véhicule. Des places de stationnement sont également disponibles à l'extérieur. La maison est chauffée au bois et au fioul individuel. Des ouvrants sont en bois et double vitrage. A vous de remettre l'intérieur à votre goût tout en conservant le charme de l'ancien ! N'hésitez pas à nous contacter pour vous renseigner et prévoir une visite. Visiter sans tarder entre particuliers ---------------------------------