Ancienne ferme avec dépedances & 5ha de terres

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Mielan - 32170

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 220 m²
Prix/m²: 1 273 €/m²

Approché par sa propre route bordée d'arbres et situé au milieu de près de 5 hectares de terres, cette ferme bien restaurée offre une richesse de possibilités. Actuellement une maison familiale avec des prairies pour leurs chevaux. Pourrait également être développé en chambre d'hote ou gîtes avec les très bonnes dépendances. 8 minutes d'un bourg actif et à seulement 25 minutes de la sous-préfecture de Mirande. Moins d'une heure à l'aéroport de Tarbes Lourdes.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée, 15m
Salle à manger, 27.5m
Salon, 26.5m, cheminée en marbre, double exposition
Cuisine, 13.2m, porte à chai d'origine qui pourrait faire immense salon et qui a déjà la plomberie en place pour les échangeurs de chaleur (qui ont été achetés)
Chai, 11.2x5.1, 58.6m, grande porte double plus deux fenêtresSecond couloir, 14m
Buanderie, 16m
Premier étage
Palier, 6m
Bureau
Chambre principale, 28.2m, double exposition
Chambre 2, 24.6m
Chambre 3, 13m
Chambre 4, 14m
Une immense mansarde traverse l'arrière des chambres, au-dessus du chai, et fonctionnerait bien pour les salles de bain et les dressings et même les autres chambres, environ. 90m² À l'extérieur
4.45ha terrain
Garage, 35m², à côté de chai ; derrière buanderie,
Grande terrasse couverte, 8.1x6.2, 50m
L grange ouverte nouveau toit
Dépendance deux étages qui ferait l'excellent gîte
Mandat N° 11616. Honoraires à la charge du vendeur. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur