Ancienne ferme au bord d'un lac

Ville/Code postal : Franche-Comté Jura Foncine le Bas - 39520

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 138 m²
Prix/m²: 1 812 €/m²

Au bord d'un petit lac, dans un cadre enchanteur mais pas isolé, à quinze minutes de Saint-Laurent en Grandvaux, ancienne ferme de 1743, pleine de charme, aux murs épais, avec de grandes ouvertures et une magnifique terrasse sur le lac, à habiter tout de suite, ou à agrandir selon vos souhaits.
La maison comprend un grand salon avec cheminée, deux chambres dont une très vaste, une mezzanine, une salle à manger, une cuisine familiale aménagée, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau avec WC, des WC séparés, un cellier, une buanderie, une chaufferie et une cave.
En extèrieur, un terrain de 2550 m2, une cour, une vaste terrasse sur le lac et deux garages complètent ce bien.
la maison, habitable tout de suite, offre un potentiel d'agrandissement évident et facilement réalisable : Une grange à l'étage inférieur permettrait de prolonger le salon avec vue sur la lac et ouverture arrondie et de créer une cuisine, de façon à obtenir un espace de vie très spacieux. La cuisine du haut deviendrait alors une cuisine d'été, ouverte sur la terrasse avec vue sur le lac. Un espace d'environ 70 m2 sous combles, prêt à être aménagé, pourrait recevoir plusieurs chambres supplémentaires et une salle de bains.
La chaudière à pellets, récente, est comme neuve l'assainissement individuel se fait par micro-station, l'électricité est aux normes, la toiture et la charpente sont en bon état. Les charges foncières s'élèvent à 515 euros annuels. Les frais d'agence sont de 5%, à la charge de l'acquéreur.
Venez découvrir ce bien authentique et ce lieu de vie exceptionnel, en pleine nature et proche des commodités. PREMIUM Immo, Agnès Cottet, immatriculée au R.C.S. de Lons-Le-Saunier sous le numéro 482871506.