Ancien corps de ferme rénové T3 - 125 m² - SAINT REMY SUR

Prix : 161 400€
Ville/Code postal : Auvergne
------Puy-de-Dôme
------St Remy sur Durolle - 63550
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 125 m²
Prix/m² : 1 291 €/m²
Amoureux de la nature, des pierres et de l'ancien, vous tomberez sous le charme de cette maison atypique, qui date de 1735, située à SAINT-REMY-SUR-DUROLLE, à 10 minutes de THIERS, proche du plan d'eau, et proche de l'autoroute A89 qui dessert CLERMONT-FERRAND et LYON. Alliant l'ancien avec la technologie moderne, dans un coin de nature au calme mais proche de toutes les commodités, vous y trouverez : - une cuisine séparée et son cellier, 22 m², - une salle de séjour / salle-à-manger de 40 m², - une salle de douche et son WC, Nous montons à l'étage pour y trouver un cabinet de toilette, une grande chambre 27 m², et au dernier étage, deux autres chambres de 11 et 14 m² et un coin bureau. Pour la décoration, on parlera de pierres, de poutres, de tommettes, de sculptures et de peintures murales. Une ancienne bergerie, une grange ainsi qu'une cave offrent de multiples possibilités. La terrasse propice aux moments de détente à la belle saison. D'un point de vue technique, le chauffage est électrique doublé d'un poêle à bois, et d'une cheminée. Vous pouvez profiter des panneaux solaires et de l'aérothermie. L'assainissement est aux normes, la toiture et la charpente en parfait état. Enfin le terrain de 5300 m² équipé d'un poulailler, de nombreux arbres fruitiers, vous permettra d'entretenir un potager avec la serre qui l'accompagne. Alors n'hésitez plus, cette maison est sans doute pour vous, inspirante et accueillante. Mme Eva HOSPITAL********** /**********poste2466 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC CLERMONT FERRAND ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 10400% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles