(AMR580) IDÉAL investisseur: Rentabilité locative immédiate

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Pont St Esprit - 30130

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 350 m²
Prix/m²: 850 €/m²

Dans secteur sauvegardé (ouvrant droit aux aides de l'OPAH pour les rénovations) vente d'un immeuble comprenant:
- Un local commercial loué: 6.600,00 euro; /an
- Un appartement de type F2 loué: 4.740,00 euro; /an
- Un appartement de type F3 loué 7.080,00 euro; / an
- PLUS en dernier étage appartement à rénover de 60m2 avec hauteur sous toiture de 7m et terrasse de 20m2 (loyer possible: 8.160,00 euro; / an)
- PLUS cour intérieure possibilité 2 parkings (loyer possible: 1.680,00 euro; / an) ou garage
- PLUS local à usage de cave (loyer possible: 1.200,00 euro; /an)
Cet immeuble convient pour une rentabilité locative correcte, à de jour: 18.420,00 euro; / an, et de bénéficier des abattements pour Déficit Foncier pour la rénovation de l'appartement en dernier étage.
Référence à rappeler : AMR580 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
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