A VISITER : 47m², superbe vue, accès thalasso gratuit

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Pyrénées-Orientales Banyuls sur Mer - 66650

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 1 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 47 m²
Prix/m²: 2 553 €/m²

Studio de 47² "clé en mains" avec 3 couchages dont 1 chambrette "cabine", aucuns travaux à prévoir.
Vue dominante, imprenable et plongeante sur la pinède, la baie de Banyuls-sur-Mer et la mer !
AVANTAGE EXCEPTIONNEL : accès gratuit illimité à la thalasso "Côté Thalasso" (piscines, hammam, sauna) à 50m de la résidence.
EXCELLENTS REVENUS LOCATIFS : jusqu'à 9000e par an de revenus fonciers de location saisonnière.
Prix : 120 000 en direct sans FAI
Pour plus d'images, regardez notre site : location-banyuls.wixsite.com/pinede-de-banyuls
Double vue : mer et montagne, 2 côtés SANS VIS-A-VIS, pièces lumineuses.
Entièrement rénové, l'appartement (47m²) est au 4ème et DERNIER ETAGE. PAS D'ASCENSEUR .
Pièce de vie (16.96m²) avec loggia et la vue 'mer'.
Terrasse-loggia (8.93m²)
Chambrette 'cabine' (3.74m²) avec petit couchage.
Cuisine (5.69m²) très lumineuse.
Douche à l'italienne (4.22m²)
WC séparé (1.33m²)
Hall d'entrée avec placard (5.11m²).
Total superficie : 33.31m² surface Loi Carrez + 13.93m² surface Hors carrez (placard, loggia et chambrette); total = 46.94m².
Informations complémentaires :
Taxes : foncières - 837e, habitation - 726e.
Montant des charges de copropriété : 143e par trimestre. Pas de gros travaux prévus en 2019.
Chauffage au gaz et électrique, eau chaude au gaz.
Double vitrage posé en 2013 partout dans toutes les pièces.
Pas de place de parking privé mais la résidence possède un grand parking très spacieux réservé (barrières). Il y a toujours de la place même en août.
Les environs :
Juste derrière la résidence, routes forestières et randonnées dans les vignobles.
Juste devant la résidence à 50m, le centre de thalassothérapie 'Côté Thalasso'.
La plage la plus proche est celle de la crique du Troc est à 300m.
La plage centrale de Banyuls et le centre-ville est à 1km par la route. On peut y aller à pied (10min) ou par les navettes gratuites depuis la résidence.
Contact : 06 80 12 58 38