A vendre Maison 122 m2 ouest Lyonnais 30 min de Lyon par A 89

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône St Loup - 69490

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 114 m²
Prix/m²: 2 219 €/m²

Jacky TACHON, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Venez découvrir cette belle maison restaurée en 2000, située dans l'ouest Lyonnais à 30 minutes de Lyon par A 89.
Vous bénéficierez d'un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur les monts du Lyonnais et sur les Alpes par grand beau temps !
Ce bien est composé d'une partie ancienne, avec des murs épais, isolés à l'intérieur et d'une partie nouvelle.
L'ensemble comprend :
Au rez de chaussée: Une entrée, une grande buanderie, une cave et un garage.
A l'étage: Une grande pièce à vivre, une grande cuisine équipée, une chambre, la salle de bain, et le WC.
A l'étage supérieur: 2 chambres mansardées avec poutres apparentes et velux
Pas de travaux à prévoir.
Le Raccordement tout à l'égout existe.
La Surface loi Carrez est de 114 m2 Carrez, plus 12 m2 < 1.8 m
Cette maison orientée Sud Est est implantée sur un beau terrain de 650 m2 arboré.
Le chauffage est fait à l'aide d'une chaudière fuel, la consommation annuelle est de l'ordre de 1000euros
Une cave de 20 m2 avec murs en pierre complète ce lot!
Un puits également existe sur cette parcelle
Accès A 89 : 5 à 6 min, Gare SNCF à proximité
Centre commercial à 5 min
Tous les commerces à Pontcharra sur Turdine à 3 km
Le Magnifique village de Saint Loup (crèche pour les enfants) est situé à 1.8 km.
La taxe foncière s'élève à 430 euros ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 242000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles