A vendre ( gard) centre Anduze immeuble rénové avec rendement...

Prix : 405 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
Gard
Anduze - 30140
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 441 m²
Prix/m² : 918 €/m²
A vendre ( gard) centre Anduze immeuble rénové avec rendement locatif non inondable A vendre (gard) au centre d'Anduze, un bel immeuble de 3 étages dont le premier étage n'est pas dans l'ensemble, il a été entierement rénové, toiture, façade et parties communes donc aucun travaux à prévoir. Il est traversant car communiquant avec une place à l'arrière avec nombreuses places de parking et accède au parc de la ville. Il est composé d'un local commercial, d'un bureau et d'une réserve en rez de chaussée donnant sur la rue principale.Puis au second étage vous disposez d'un appartement T 2 et d'un grand appartement libre de 110 m2 à transformer en logement car recemment loué en bureau, tout est climatisé. Au dernier étage, un beau T 3 de 101 m2 loué 600 euros et un T 2. Rentabilité annuelle globale en 2020 hors charges : 36048 euros. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pierre SALLIERES *************** (réf. 13011) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes :