A vendre ensemble de deux maisons (actuellement louées) de 97 m

Prix : 113 000€
Ville/Code postal : Centre
------Indre-et-Loire
------Ligueil - 37240
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 3 pièce(s)
Consommation énergétique : B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 97 m²
Prix/m² : 1 165 €/m²
Cette bâtisse atypique de près de 100 m² comporte en fait deux maisons attenantes. L'annonce suivante fait donc état de la vente du bien avec les locataires actuels (loyer total actuel : 815€ par mois). La première et plus grande maison fait 71 m² : il s'agit d'un F3 totalement rénové, composé d'une belle pièce de vie mansardée avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un puits de lumière très agréable. Ce bel espace est complété par une cuisine ouverte. Cela ne manque pas de charme ! Au rez-de-chaussée de cette première maison, on trouve une chambre lumineuse ainsi qu'une salle de douche. Le bien comporte également un WC ainsi qu'un extérieur agréable, fait d'une terrasse et d'un jardin clos au calme et à l'arrière de la demeure. Le second domicile, directement attenant, est un F1 Bis de 26 m². Il se compose d'une pièce à vivre agréable au rez-de-chaussée avec deux belles fenêtres. On trouve également une salle de douche et un WC séparé. Demeure mitoyenne des deux côtés en bon état, avec des performances énergétiques tout à fait honorables grâce à des fenêtres double vitrage en PVC et un chauffage électrique ; les consommations énergétiques sont de niveau B, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES). L'extérieur est très agréable et en bon état. Les prestations sont de bonne qualité. Bien idéal pour investir, à visiter rapidement ! Mandat N° 784. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur