A Vendre, d�pt Loiret (45), Ladon,15 minutes de Montargis,

Ville/Code postal : Centre Loiret Ladon - 45270

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 103 m²
Prix/m²: 942 €/m²

Ladon, avec �coles �picerie, boulangerie, tabac sur place. A 20 minutes de la gare de Montargis. Je vous propose, en exclusivit�, une ancienne grange de 103m2 enti�rement, r�nov�e avec de belles finitions. Vous n'aurez qu'� poser les valises ! conforme aux normes �lectriques et parfaitement isol�e. Compos�e d'une cuisine am�nag�e et ouverte sur un salon-s�jour, le tout formant une belle pi�ce � vivre d'environ 50m2, salle de bains avec WC, A l'�tage, une belle pi�ce palli�re de 25m2 pouvant servir de bureau ou salle de jeux, WC avec lave mains, une chambre d'environ 10m2, une chambre d'environ 16m2 avec son coin douche. Pas de jardin mais un coin ext�rieur avec un abri de jardin, possibilot� de garer la (les) voiture(s) dans une cour commune. A visiter sans tarder ! Chauffage �lectrique avec radiateurs � inertie nouvelle g�n�ration, double vitrage, installation �lectrique conforme, taxe fonci�re de moins de 400�/an. Id�al pour une premi�re acquisition ou un investissement locatif. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Peggy CHOCHOIS *************** (r�f. 9456) Honoraires charge vendeur ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
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