A Vendre, Dépt Loiret (45) Maison Montargis Centre

Ville/Code postal : Centre Loiret Montargis - 45200

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 109 m²
Prix/m²: 1 119 €/m²

Coup de coeur pour cette charmante maison de type meulière d'environ 100m2 à rénover et avec possibilité d'agrandir en aménageant le dernier étage. Idéalement située à quelques pas du centre ville, elle pourrait être divisée en deux parties avec ses deux entrées distinctes selon les besoins de chacun. Composée : En rez de jardin d'une grande cuisine, salon avec cheminée, chaufferie, salle de bains, WC indépendants, palier menant à l'étage. A l'étage, entrée avec carreaux de ciment, pièces de vie avec parquet d'époque pour le salon, salle à manger, une chambre Grenier aménageable desservant 3 pièces dont une déjà aménagée. Les atouts : gros potentiel et beaucoup de charme, chauffage gaz avec chaudière fonctionnelle, son emplacement proche de tout et son jardinet et petite dépendance. Les points d'amélioration : enveloppe travaux à prévoir ( toiture et gros oeuvre en bon état) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Peggy CHOCHOIS *************** (réf. 9761) Honoraires charge vendeur ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Lien vers nos barèmes :