A Vendre, dept 45 (Loiret) Cepoy Maison T5 10mn gare

Prix : 168 000€
Ville/Code postal : Centre
------Loiret
------Cepoy - 45120
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 124 m²
Prix/m² 1 355 €/m²
Maison à vendre à Cepoy, petite ville du Loiret, idéalement située à 100 km de Paris et accessible par de grands axes routiers (D2007, A19, A77), non loin du bourg avec tous les commerces essentiels et écoles, cabinet médical. La maison d'environ 125m2 composée d'une entrée, cuisine, salon séjour d'environ 36m2 avec poêle à granulé de 2019, véranda donnant sur terrasse à l'avant, dégagement avec placards, une chambre, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, wc, bureau (ou chambre d'enfant), A l'étage, en partie aménagé : palier desservant une chambre avec wc (douche possible à créer), grenier (dressing possible). Reste à aménager une ou deux chambres avec possibilité d'une salle d'eau. Jardin clos de 1400m2, terrasse à l'arrière avec piscine panneaux acier enterrée, deux garages. Prévoir des travaux de finition et raffraichissement sur l'existant et de rénovation sur les pièces de l'étage. Infos sur la commune : Cepoy est une commune située dans le Bordée par une vaste forêt domaniale et traversée par le Canal de Briare, pourvu d'anneaux de plaisance, et par le Loing. Desservi par les transports en commun, le village offre une multitude de services indispensables tant dans les domaines du commerce, des services, de la culture, du sport, des loisirs et de la santé. Cepoy possède un patrimoine historique et architectural avec l'église Saint-Loup, le château datant du règne de François Ier et la maison scandinave, reflet du jumelage avec une ville Suédoise. Pour se ressourcer, des espaces naturels tels que les plans d'eau d'une surface totale de 80 Ha, des sentiers de promenade permettent de pratiquer la voile, la randonnée, le VTT, la pêche. Cadre de vie idéal à 100km de Paris ! questions et rdv pour visite au** ** ** ** **. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Peggy CHOCHOIS *************** (réf. 12640) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notam