(998825-0LV) A LOUER

Prix : 48 540€
Ville/Code postal : Ile de France
Val-de-Marne
Arcueil - 94110
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 211 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
En exclusivité, au pied du RER B LAPLACE et proche du Métro Ligne 4 Mairie de Montrouge, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 211m² en bon état et climatisé au sein d'un immeuble de grand standing offrant de nombreuses prestations de services, et une proximité immédiate des commerces. Parkings, service de sécurité, Restaurant interentreprise et Hôtesses d'accueil. . Immeuble de standing . Façade mur rideau . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Gardiennage . PC sécurité . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . R.I.E. . Cafétéria . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Si les locaux sont livrés rénovés le loyer sera de 240 euros HT HC / m²/ an. Situation/Transports : PRIEUR DE LA COTE D'OR (323), VACHE NOIRE (187, 188, 197, 297), MAURICE GENEVOIX (MONTMAR), VACHE NOIRE - CENTRE COMMERCIAL (V6) Ligne 4 (Mairie de Montrouge) + Ligne 15 (Arcueil Cachan) T3a Laplace (B) A6/A10/A86 Boulevard Périphérique (Porte d'Orléans) Nationale 20 Gare Montparnasse Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Bureaux - Surfaces : 211 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 230 m²/an HT HC - Charges : 58,75 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 400 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la c