(996453-0LV) A LOUER

Prix : 30 600€
Ville/Code postal : Aquitaine
Gironde
Bordeaux
Bordeaux - 33000
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 118 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Sur un axe passant, au sein du quartier Mériadeck, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'angle avec une excellente visibilité. . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Climatisation . Fibre optique . Commerce d'angle . Beau linéaire de vitrine . Espace ouvert . Parquet . Faux plafond . Spot . Cave saine, sèche et aérée de 60 m² . Droit d'entrée : 5 000 euros . Possibilité de louer 2 places de parking privatives Situation/Transports : Ligne 26 : Arrêt "Hôde Police" Tram A : Arrêt "Hôde Police" Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 118 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 259,32 m²/an CC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 118 m² Référence à rappeler : 996453-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2550€