(995571-0LV) A LOUER

Prix : 115 008€
Ville/Code postal : Ile de France
Paris
Paris 2ème ardt - 75002
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 225 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
A deux pas de la place de l'Opéra et à proximité directe des transports, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 225,5 m². Locaux lumineux, en étage élevé et composés de plusieurs espaces dont certains peuvent être décloisonnés. . Immeuble haussmannien . Parties communes de standing . Gardien / Ascenseur . Contrôle d'accès . Visiophone . Parking public à proximité . Parties communes de standing . Chauffage immeuble gaz . Locaux livrés en très bon état . Grand accueil . 5 bureaux sur rue . 2 bureaux sur cour . Petite cuisine . Une réserve . Salle de réunion . Balcon filant . Double vitrage . Parquet flottant . Belle hauteur sous plafond : 2,87 mètres . Fibre optique . Câblage informatique Situation/Transports : Bus Auber (A) Opéra (3, 7, 8) Gare Saint - Lazare OPERA - 4 SEPTEMBRE (21, 27, 29, 81), OPERA (20, 22, 42, 52, 53, 66, 68, 95) Chaussée d'Antin (La Fayette) (9), Opéra (3, 7, 8), Pyramides (14) Auber (A, E) OPERA (T1) Paris Saint - Lazare (L, P), Haussmann Saint - Lazare (J) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 4ème étage - Type : Bureaux - Surfaces : 225,5 - Disponibilité : 15 Juillet 2021 - Loyer : 510 m²/an HT HC - Charges : 32,6 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 225,5 m² Référence à rappeler : 995571-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 9584€