(994989-0LV) A LOUER

Prix : 48 012€
Ville/Code postal : Aquitaine
Gironde
Bordeaux
Bordeaux - 33300
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 172 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
A proximité immédiate des quais, Evolis vous propose une surface à usage du bureaux en parfait état, dans un immeuble ancien restructuré avec goût. Les locaux offrent des espaces de bureaux en open space et cloisonnés. . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Espaces ouverts . Bureau cloisonné en rdc . 2 bureaux cloisonnés en R+1 . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage au gaz . Climatisation Situation/Transports : Ligne 45 arrêt "Cours du Médoc" Tram B arrêt "Cours du Médoc" Gare Saint Jean A630 sortie 4a Vcub à 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Bureaux - Surfaces : 112 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 279,07 m²/an HT HC - Charges : 8,72 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1er étage - Type : Bureaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 279,07 m²/an HT HC - Charges : 8,72 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 172 m² Référence à rappeler : 994989-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4001€