(994581-0LV) A LOUER

Prix : 41 784€
Ville/Code postal : Aquitaine
Gironde
Bordeaux
Bordeaux - 33800
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 219 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Au sein du quartier de Bordeaux Euratlantique, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux dans un immeuble neuf remarquable. . Parkings en sous-sol : 28 emplacements simples . Parkings extérieurs : 6 emplacements simples . Immeuble neuf HQE/ GTB/ BREEAM . Façade mur rideau . Parties communes de qualité . Ascenseurs . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Espace ouvert . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux planchers techniques . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Hauteur libre : 2.70 m . Parking : 1200 euros HT/an/unité Situation/Transports : . TRAM C Carle Vernet . Gare SNCF Saint Jean . Autoroute A630 sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 6ème étage - Type : Bureaux - Surfaces : 219,91 - Disponibilité : 15 Septembre 2021 - Loyer : 190 m²/an HT HC - Charges : 25 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 9 ans ferme - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 6b - Étage : Sous-sol - Type : Parkings - Surfaces : - - Charges : 1 200 U/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 219,91 m² - Étage : 4 nota parking ICI TODO Référence à rappeler : 994581-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3482€