(992706-0LV) A LOUER, OFFRE RARE SUR LE SECTEUR

Prix : 35 268€
Ville/Code postal : Ile de France
Seine-et-Marne
Champs sur Marne - 77420
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 415 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Situé dans un parc à usage d'activité, à proximité de la D199, de la Francilienne et de l'autoroute A4, avec une liaison par bus à la gare RER A "Noisy - Champs", à Champs sur Marne, EVOLIS vous propose 415 m² d'activités avec bureaux d'accompagnement non divisibles à la location. . Eclairage par Skydôme en toiture . Chauffage par aérothermes gaz . Hauteur : 6 mètres . Résistance Sol : 3 tonnes / m² . Accès camion de plain-pied : 3 x 3 mètres . Porte sectionnelle . Bureaux cloisonnés . Moquette . Faux plafond . Chauffage par convecteurs électriques . Cloisonnement amovible . Prise RJ45 . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires privatifs . Douche Situation/Transports : Bus 312 Noisiel (A) Noisy - Champs (A) N104 A4 D 199 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Activités - Surfaces : 262 - Étage : 1er étage - Type : Bureaux - Surfaces : 153 - Étage : Total Cellule Unit 4 - Bâtiment : Unit 4 - Type : Activités - Surfaces : 415 - Disponibilité : 30 Novembre 2021 - Loyer : 85 m²/an HT HC - Charges : 12,9 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Unit 4 - Type : Parkings - Surfaces : - - Étage : Total - Surfaces : 415 m² - Étage : 6 nota parking ICI TODO Référence à rappeler : 992706-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2939€