(992585-0LV) A LOUER

Prix : 29 256€
Ville/Code postal : Aquitaine
Gironde
Bordeaux
Bordeaux - 33300
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 117 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Au coeur d'une zone commerciale située dans le quartier des Chartrons accueillant plus d'un million cents mille clients par an, EVOLIS vous propose une cellule commerciale disponible à la location d'une surface d'environ 117 m². . Immeuble restructuré . Façade en pierres agrafées . Parties communes de qualité . Stationnements aux abords des locaux . Beau linéaire de vitrine . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Coin repos avec point d'eau . Sanitaire privatif Situation/Transports : lignes 4/7/32 : arrêt Arrêt Saint Louis ligne C : arrêt Place Ravezies Gare Saint Jean à 6.2 km A630 sortie 4 à 50 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 117 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 250 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 117 m² Référence à rappeler : 992585-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2438€