(989872-0VV) A VENDRE

Prix : 1 250 000€
Ville/Code postal : Ile de France
Paris
Paris 9ème ardt - 75009
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A vendre
Surface : 83 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Paris, EVOLIS vous propose une surface de bureaux au 1er étage de 83,55 m² CARREZ, occupé à 100% par un locataire sérieux. Rendement acte en main : 4,46%. . Immeuble Haussmannien . Parties communes de standing . Bureaux en très bon état . Balcon . Climatisation . Cuisine . Deux sanitaires . Vendu occupé par un cabinet médical . Bail 3/6/9 qui se termine en Octobre 2024 Situation/Transports : MADELEINE (24, 42, 52, 84, 94) Havre - Caumartin (9), Madeleine (12, 14, 8), Opéra (3, 7) AUBER (A, E) OPERA (T1) Haussmann Saint - Lazare (J), Paris Saint - Lazare (L, P) . Loué à 100% par un monolocataire . Loyer annuel : 63 000 euros HT . Rendement acte en main : 4,46% Surface : - Étage : 1er étage - Type : Bureaux - Surfaces : 83,55 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 83,55 m² Référence à rappeler : 989872-0VV