(984680-0LV) A LOUER

Prix : 18 864€
Ville/Code postal : Ile de France
Paris
Paris 19ème ardt - 75019
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 99 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Dans un hôindustriel et artisanal situé à proximité des métros et transports, Evolis vous propose des surfaces d'activités au coeur de Paris avec accès livraison et monte charge, sécurisé 24h/24. Idéal activités numériques, artisanales, fabrications. . 4 bâtiments développant 14 318 m² datant de 1988 . Hôindustriel et artisanal Nord Parisien . Site gardienné et sécurisé 24h/24 . Contrôle d'accès et vidéo surveillance . Accès moyen porteur de plain-pied . Aire de livraison sur rue intérieure . Résistance au sol : 1 T/m² RDC . Passerelles métalliques au 2ème étage reliant les 2 ailes . 4 monte-charges : 3 T . Ascenseurs . Cour intérieure . Petit jardin . Espaces de convivialité . Locaux lumineux et cloisonnés . Cloisons amovibles selon les lots . Belle hauteur sous plafond : 3,20 en étage et 5,2 m en RDC . Climatisation possible en contrepartie d'un surloyer de 20 euros / m² / an HT - HC . Nombreuses places de stationnement en sous-sol disponibles au -2 . RJ45 / courant faible . Sanitaires parties communes . VMC et béton lissé au sol . Convecteurs électriques . Eclairage suspendu . Activités numériques, fabrications, formation, écoresponsable Situation/Transports : Rosa Parks (E) Crimée (7) Riquet (7) Marx Dormoy (12) Stalingrad (2,5) Tramway T3 : Porte d'Aubervilliers 45/48/54 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 4ème étage - Bâtiment : D - Type : Activités - Surfaces : 99,3 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 190 m²/an HT HC - Charges : 45 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 99,3 m² Référence à rappeler : 984680-0LV --------------------------------------------------------------------------------------------------------------