(984327-0LV) A LOUER

Prix : 5 514 876€
Ville/Code postal : Ile de France
Paris
Paris 18ème ardt - 75018
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 14140 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Situé au pied du métro Ligne 12 "Porte de la Chapelle", EVOLIS vous propose un immeuble neuf de bureaux divisible à partir de 862 m² avec une visibilité exceptionnelle (périph/RER/TGV maréchaux). . Conciergerie . Capacitaire : 1236 personnes . Cafétaria . Business lounge . 685 m² d'espaces extérieurs dont 205 m² de terrasses accessibles . Architecte Métra et associés . Espace de coworking au R+1 . Fitness . Plateaux efficients et lumineux d'environ 1 500 m² . Faux plafonds et faux planchers . Eclairage LED . Désenfumage mixte . CPCU, 2 groupes froids en terrasses . Plafond climatique chaud / froid . Hauteur sous plafond : 2,65 m en étages; 3,20 m en RDC . Stores motorisés . Possibilité de normes E.R.P. en RDC Situation/Transports : Bus RER Métro Autoroute A1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 9ème étage - Bâtiment : Mezzanine - Type : Bureaux - Surfaces : 647 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 390 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 9 ans ferme - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Mezzanine - Étage : 8ème étage - Type : Bureaux - Surfaces : 1 750,5 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 390 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 9 ans ferme - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 7ème étage - Type : Bureaux - Surfaces : 1 766,8 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 390 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 9 ans ferme - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage