(983068-0LV) A LOUER, TRIBECA

Prix : 8 539 872€
Ville/Code postal : Ile de France
Paris
Paris 18ème ardt - 75018
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 21897 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Situé au pied du métro Ligne 12 "Porte de la Chapelle", EVOLIS vous propose un immeuble neuf de bureaux divisible à partir de 1 561 m² avec une visibilité exceptionnelle (périph/RER/TGV maréchaux). ERP : Catégorie non définie . Certifications HQE Excellent, BREEAM Very Good, Effinergie, Well, Biodivercity . Services (restaurants, cafétéria, conciergerie, .) . Wellness Center . Business Center . Capacitaire de 1 773 personnes . Architecte Arte Charpentier . Locaux neufs . Plateaux officiants et lumineux d'environ 2 500 m² . Faux plafonds et faux planchers . Plafond climatique chaud/froid . CPCU, 3 groupes froids en terrasse . Eclairage LED . Stores motorisés . Désenfumage mécanique . Hauteur sous plafond : 2,65 m en étages; 3,20 m au RDC . Jardins accessibles et terrasses avec vues sur le "Sacré Coeur" . 1 400 m² d'espaces extérieurs dont 450 m² accessibles et aménagés . Local vélos . 8 emplacements de parkings pour véhicules électriques . 11 emplacements 2 roues Situation/Transports : Bus Lignes 38, 166, 252, 302, 350 Metro Porte de la Chapelle (12) Tram Porte de la chapelle (T3b) Autoroute A1 Route Boulevard Périphérique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Sous-sol - Bâtiment : TRIBECA - Type : Bureaux - Surfaces : 23 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 390 m²/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 9 ans ferme - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Rez-de-jardin - Bâtiment : TRIBECA - Type : Bureaux - Surfaces : 1 837 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 390 m²/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 9 ans ferme - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance -