(981567-0LV) A LOUER

Prix : 256 836€
Ville/Code postal : Ile de France
Val-de-Marne
Arcueil - 94110
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 1223 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
A toute proximité du centre commercial le FORUM 20, EVOLIS vous propose la location d'un immeuble climatisé indépendant de bureaux et activités totalement rénové et livré en plateaux paysagés. La surface est divisible à partir de 425 m². Une cellule mixte bureaux et petite activités de 796 m². Ce bien est proposé avec des parkings. . Immeuble récent de bureaux . 2 ascenseurs . 3 issues de secours - ERP possible . Capacité d'occupation du bâtiment excellente . Badges d'accès . Bureaux et parties communes livrés totalement rénovés . Parking sous-sol grande hauteur pouvant accueillir des petits camions (jusqu'à 3,40 m) . Moquette . Faux plafonds . Double plinthe périphérique . Sanitaires privatifs Activité : . HSP 3,70 m . Accès plein pied par double portes . Climatisation réversible . Divisibilité possible: 2ème et 3ème étages Situation/Transports : RER B La place N20 Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2ème étage - Type : Bureaux - Surfaces : 425 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 210 m²/an HT HC - Charges : 24 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1er étage - Type : Bureaux - Surfaces : 437 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 210 m²/an HT HC - Charges : 24 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Activités - Surfaces : 361 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 210 m²/an HT HC - Charges : 24 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur -