(966813-0LV) A LOUER

Prix : 627 516€
Ville/Code postal : Ile de France
Paris
Paris 2ème ardt - 75002
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 756 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
En plein coeur du Sentier, Evolis vous propose à la location, une surface rare et atypique d'environ 864 m² pondéré à 844m²: très belle hauteur sous plafond, espaces ouverts. Idéal Start-ups, sociétés de communication etc . Immeuble ancien . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Gardienne . Digicode . Fibre optique . Très jolie cour arborée Locaux traversants et lumineux, rénovés et aménagés en : . Accueil . Espaces ouverts . Bureaux cloisonnés . Salles de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine et sanitaires privatifs . Très Belle hauteur sous plafond . Décloisonnement possible . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation partielle . Chauffage électrique Situation/Transports : Bonne Nouvelle (8, 9) Sentier (3) Strasbourg Saint - Denis (4, 8, 9) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1er étage - Type : Bureaux - Surfaces : 307 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 700 m²/an HT HC - Charges : 34,4 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Entre-sol - Type : Bureaux - Surfaces : 270 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 631 m²/an HT HC - Charges : 34,4 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Bureaux - Surfaces : 96 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 830 m²/an HT HC - Charges : 34,4 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'i