(966088-0LV) A LOUER

Prix : 34 656€
Ville/Code postal : Ile de France
Seine-Saint-Denis
Pantin - 93500
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 330 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Charges au sol 750 kg/m² Monte charge 5 000 kg Monte charges 2 500 kg Au 2ème étage de la ZAC de l'Ourcq, EVOLIS vous propose une cellule d'activité de 330M au sol avec des bureaux d'accompagnement, et 2 places de parking extérieures. Avec une belle HSP de 5M50, entièrement rénovés et ERPables, ce local est idéal pour toutes sociétés de confection, e-commerce, prêt-à-porter, etc. . Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès véhicules légers, poids lourds et moyens porteurs . Aire de manoeuvre et de chargement . Ascenseur PMR . Monte-charge . Contrôle d'accès . Gardiennage . Site sécurisé 24h/24h . PC sécurité . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 5,5 m. Puissance électrique : 36 kVA . Tarif jaune Situation/Transports : Bus 151, 249 Pantin (E) Eglise de Pantin (5) Hoche (5) RN3 A1 / A86 / Boulevard Périphérique "Porte de Pantin" ou "Porte de la Villette" Tramway T1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2ème étage - Type : Activités - Surfaces : 330 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 105 m²/an HT HC - Charges : 29 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2ème étage - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Charges : 29 U/an HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 330 m² - Étage : 2 simple nota parking ICI TODO Référence à rappeler : 966088-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------